隨著全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的大力推進，多地結(jié)合自身發(fā)展實際情況，陸續(xù)出臺了關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方案、指導意見，進而對改造涉及的項目、改造內(nèi)容及標準等做了規(guī)劃、引導。
日前，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了2022年蘇州市老舊小區(qū)改造計劃，涉及蘇州6個市轄區(qū)和4個縣級市，共計改造老舊小區(qū)79個，惠及居民30693戶，建筑面積356.5萬平方米，改造項目包含屋面修繕、立面翻新、滲水修復、開裂修補等等。
高新區(qū)
計劃改造2個小區(qū)，其中華通花園二區(qū)，涉及90棟居民樓、建筑面積24萬平方米，惠及2570戶居民，該小區(qū)建成于2004年，屬動遷小區(qū)，存在建筑外立面開裂、滲水，單元出入口內(nèi)墻粉刷層掉落等情況，亟需改造更新。
改造提升工程以外立面整治為主，包括對滲水點進行基層處理和重新粉刷，其他項目還包括：綠化整治、管線整治、公共設(shè)施整治等。?
相城區(qū)
計劃改造元和街道的湖沁花園（東區(qū)）和黃埭鎮(zhèn)的憧憬新村2個老舊小區(qū)。
改造項目涉及居民戶數(shù)2178戶，樓棟數(shù)85棟，住宅建筑面積約25.19萬平方米，改造內(nèi)容包括外立面翻新、公共樓梯間翻新、立面雨水管換新、屋頂修補、圍墻和門衛(wèi)改造等。?
工業(yè)園區(qū)
婁葑街道計劃開展官瀆社區(qū)、徐家浜社區(qū)老舊小區(qū)綜合整治，推進官瀆社區(qū)（東區(qū)）、官瀆社區(qū)（西區(qū)）、徐家浜一村、徐家浜北二村4個舊改項目，共涉及77幢房屋、2401戶居民，建筑面積20.92萬平方米。
姑蘇區(qū)
計劃改造12個老舊小區(qū)，涉及房屋381幢、居民10206戶，總建筑面積約102.15萬平方米。
吳中區(qū)
計劃完成西塘北巷9號、公安新村等老舊小區(qū)綜合整治項目9個，惠及戶數(shù)1979戶，涉及樓棟數(shù)464棟、建筑面積30.06萬平方米。
改造主要包括小區(qū)內(nèi)住宅外立面建新、雨污管網(wǎng)改造、道路整修、綠化景觀改造、弱電線路入地等內(nèi)容，總計劃投資約1.36億元。
吳江區(qū)

計劃對梅里公寓等33個老舊小區(qū)進行改造提升，改造總面積約88萬平方米，涉及居民5891戶，主要對33個老舊小區(qū)的水、電、氣、路以及建筑立面、三線規(guī)整、便民設(shè)施、養(yǎng)老托幼、物業(yè)提升、智慧社區(qū)服務(wù)等進行改造提升。

昆山市
計劃完成2個老舊小區(qū)改造，包括采蓮新村、板橋新村小區(qū)，共計房屋29幢，建筑面積9.11萬平方米，惠及居民871戶。
基礎(chǔ)類改造包括建筑立面、屋頂、雨污分流、內(nèi)部道路、停車位、景觀綠化、管線入地、宣傳欄、路燈等配套附屬設(shè)施綜合改造。
常熟市
計劃完成4個老舊小區(qū)改造，包括虞山街道南沙片區(qū)、長江路片區(qū)，琴川街道城東片區(qū)及琴湖苑小區(qū)，共計房屋74幢，建筑面積17.09萬平方米，惠及居民1423戶。
主要改造內(nèi)容：屋面修繕、屋面外墻立面整飾、道路及配套基礎(chǔ)設(shè)施整治、管道整治、消防系統(tǒng)整治等。?
張家港市
對花園浜南村、沙工新村、萬紅二村、南苑新村、小河壩新村5個老舊小區(qū)的部分樓幢實施綜合改造。?
太倉市?
計劃對千禧苑等6個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進行改造，改造內(nèi)容包括房屋建筑改造、市政道路改造、管線改造、綠化景觀改造和市政設(shè)施改造等。
老舊小區(qū)改造是順應(yīng)群眾期盼、事關(guān)民生福祉的重大民生工程和發(fā)展工程，采用新技術(shù)、新產(chǎn)品以促進改造工作穩(wěn)步健康推進、全面提升工程質(zhì)量勢在必行。
老舊小區(qū)改造中防水修繕工作是極為重要的一環(huán)，因此更應(yīng)該應(yīng)用新型防水材料、防水技術(shù)以確保老舊小區(qū)不再遭受滲漏水的困擾。因此，中國建筑節(jié)能協(xié)會綠色社區(qū)專業(yè)委員會推出了全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造創(chuàng)新推薦技術(shù)、產(chǎn)品、項目，對質(zhì)量優(yōu)、性能高、效果佳的產(chǎn)品進行推薦，在老舊小區(qū)改造工作中優(yōu)先應(yīng)用。

近年以來，蘇州持續(xù)推進老舊小區(qū)改造工作，各板塊、相關(guān)部門協(xié)同推進，改善群眾居住條件，提高群眾生活質(zhì)量取得積極的成效?2021年全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共改造110個，涉及房屋2281棟，建筑面積345萬平方米，惠及居民33126戶。有效改善了老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，推動了美麗宜居住區(qū)建設(shè)。在住建部對全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市改造居民滿意度調(diào)查中，蘇州市得分位居全國老舊小區(qū)改造試點城市第一名。有溫度更有力度，期待改造讓更多老舊小區(qū)煥發(fā)新活力！